Không người trông coi cần tìm người sang quán cà phê. Quán đang bán ổn định, cà phê ngon chất lượng. Mặt bằng ngang 7m,rộng thoáng. Giờ cao điểm khách đông hoặc đá banh có thể kê thêm bàn ghế ngoài sân, ké thêm sân nhà chủ nhà. Xe có thể để đối diện bên kia đường nơi tường rào nhà hàng xóm, dễ trông coi không sợ mất mát. Quán có lượng khách quen và khách coi bóng đá ổn định. Có thể mở thêm cà phê mang đi do gần nằm cạnh đường Phạm Văn Đồng.
2 tivi lớn đủ phục vụ khách xem đá banh, chiếu phim.
Có gác ngủ lại. Tiền thuê nhà 8tr/ tháng, nước máy nước giếng đầy đủ.
Giá: 70tr. bao gồm cọc tiền nhà 1 tháng 8tr.