Bài toán tài chính đầu tư căn biệt thự biển 12 tỷ tại Vinpearl Cửa Hội Nghệ An

 

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

- Tên dự án: Vinpearl Nghệ An Resort & Villas.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

- Vị trí dự án: Bãi biển Cửa Hội, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.

- Tổng diện tích khu đất: 38,7 ha.

- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 900 tỷ VNĐ.

Zalo
Zalo

- Quy mô dự án: Khu biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao (6,9 ha), khách sạn 5 sao cao 5 tầng (5.000m2), khu nhà hàng, bến du thuyền và tiện ích nội khu (10.000m2).

- Diện tích đất: Từ 540 - 920 m2

- Diên tích XD: 230 - 520m2

- Thiết kế:

+ Tổng số: 37 căn BT hướng biển

+ 2 tầng 2 phòng ngủ (còn lại 25 căn đã bán 10 căn).

+ 2 tầng 4 phồng ngủ (chỉ có 2 căn duy nhất đã bán 1 căn).

- Mức giá giao động: 11,5 - 19 tỷ

- Mô hình hoạt động du lịch: du lịch biển, du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch văn hóa – tâm linh.

- Ngày khởi công: 26/06/2016.

- Ngày bàn giao và đi vào hoạt động: Dự kiến quý III/2017.

Zalo

*QUYỀN LỢI KHI ĐẦU TƯ VÀO ĐÂY LÀ GÌ?

+ Bàn giao 1 căn BT với full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao – 3 năm thay đổi một lần không tốn phí.

+ Tặng 15 ĐÊM nghỉ dưỡng/năm đến trọn đời trên toàn hệ thống Resort của tập đoàn Vingroup.

+ Hưởng chính sách chia sẻ lợi nhuận cam kết 85% lợi nhuận cho thuê (trong 50 năm) và không thấp hơn 10% giá trị BT (trong 10 năm đầu tiên)

+ Chiết khấu 25% vào giá trị BT khi KH nhận trước 3 năm lợi nhuận

+ Được hỗ trợ vay vốn lên đến 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu =>> Chỉ cần 35% vốn tài chính ban đầu – sở hữu VĨNH VIỄN & sinh lời TRỌN ĐỜI biệt thự 5 sao của Tập đoàn Vingroup.

Zalo

Bài toán tài chính đầu tư căn biệt thự biển 12 tỷ tại Vinpearl Cửa Hội Nghệ An

Khách hàng không nhận cam kết dòng tiền 3 năm đầu sẽ được chiết khấu 25% = 3 tỷ. Lúc này giá căn biệt thự sẽ là 9 tỷ

- Vốn đầu tư: 35% = 3,15tỷ và sẽ xuống tiền theo tiến độ như sau:

+ Đặt cọc: 500 triệu trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư ( hoặc đặt trước 50 triêu và trong vòng 24h sẽ hoàn thiện đủ tiền cọc 500 triệu)

+ Chuẩn bị hồ sơ ký HDV: Sổ hộ khẩu, Chứng minh thư, đăng ký kết hôn, Địa chỉ liên hệ, email, số điện thoại, tài khoản ngân hàng

+ Sau 10 ngày sẽ xuống 15% = 1.35 tỷ ( bao gồm 500tr tiền cọc)

+ Đợi lịch ký Hợp đồng mua bán: 20% = 1.8 tỷ

- Số tiền 65% = 5.85 tỷ sẽ được ngân hàng Techcombank giản ngân với ưu đãi trong 12 tháng:

+ Không phải trả gốc

+ Không phải trả lãi

+ Phí trả nợ trước hạn 0%

- Lợi nhuận cam kết tối thiểu 10% = 1.2 tỷ trong 10 năm ( tối đa 85% lợi nhuận từ việc cho thuê biệt thự )

- Hàng năm được nhận 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống Vinpearl: biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang Resort, Vinpearl GolfLand Resort & Villas, Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas, Vinpearl Luxury Villas (6 sao), thị trường phú quốc (Vinpearl Phú Quốc Resort Villas), thị trường Đà Nẵng (Vinpearl Đà Nẵng Resort Villas),… . Nếu không sử dụng có thể thanh khoản: 15 đêm x 15 triệu = 225 triệu ( tạm tính )

ĐĂNG KÍ NHẬN BẢNG GIÁ 0931.32.00.36