Hải Phòng thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê



Tìm nhanh
Đăng lúc: 

Đánh giá:






   (4/1)
Theo số liệu thống kê mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, nguồn cung của thị trường này bây giờ có khoảng 1.000 căn. Trong khi đó, Sở lao động - Thương binh và tầng lớp Hải Phòng cho biết, hiện có 3.685 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hải Phòng.

Ông Nguyễn Hữu Cường, Trưởng phòng Việc làm (Sở lao động - Thương binh và từng lớp Hải Phòng) cho biết, người nước ngoài sống ở Hải Phòng chính yếu là do đề nghị công việc và theo làm việc tại các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Hải Phòng. Những đối tượng này có thời gian lưu trú tại Hải Phòng khoảng 2 năm, theo hạn vận giấy phép lao động được cấp.

vinhomes riva city

Số lượng lao động nước ngoài sẽ còn tăng trong thời gian tới, vì thời gian gần đây Hải Phòng liên tục cuốn các dự án FDI mới (dự định trong năm 2016, Hải Phòng sẽ hút hơn 3 tỷ USD vốn FDI), kéo theo nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng người nước ngoài. Có thể thấy, nhu cầu về nhà ở cho người lao động nước ngoài đang tăng cao, trong khi nguồn cung hạn chế.

Hiện các dự án căn hộ cao cấp cho thuê như Sun Flower, H Tower, Somerset (thuộc Dự án TD Plaza Hải Phòng) đã lấp đầy. Trong tháng 7/2016, chủ đầu tư dự án Sun Flower đã khởi công thời đoạn III, xây mới thêm 120 căn hộ, nâng tổng số căn hộ lên con số 400. Theo dự định, đến tháng 5/2017, những căn hộ này sẽ hoàn tất và đưa vào sử dụng.

ngày nay có khá nhiều dự án căn hộ cao cấp đang được khai triển tại Hải Phòng,
khi hoàn tất có thể được dùng để cho thuê


Còn phía H Tower, sau khi hoàn thành tuổi II (xây dựng tòa H2 cao 13 tầng, với 81 phòng) từ năm 2013 thì các căn hộ tại đây đã chóng vánh được lấp đầy. Đại diện quản lý tòa nhà H Tower cho biết, hai tòa H1 và H2 có tổng cộng 142 căn, cùng 1 khách sạn có 33 phòng đều đã kín chỗ, trong khi nhu cầu của khách vẫn còn nhiều. Vì vậy, chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng số 3 HP (HACO3) đang chuẩn bị xây thêm tầng 14 tại tòa H2, đồng thời chuẩn bị đầu tư xây dựng các dự án na ná tại một số địa phương phụ cận.

Ưu điểm của 2 dự án căn hộ cao cấp cho thuê trên tích hợp nhiều dịch vụ như spa, nhà hàng, phòng gym, nhà băng, cửa hàng tiện ích,… đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà. Đó cũng là lý do khiến các các dự án này luôn “cháy hàng”.

Do cầu lớn hơn cung nên ngày nay một số khách sạn ở Hải Phòng đã chuyển đổi công năng phòng sang dạng căn hộ để cho thuê, tiêu biểu như khách sạn Pearl River Hải Phòng, Harbour View. Riêng khách sạn Pearl River Hải Phòng đã chuyển đổi công năng 50/120 phòng khách sạn sang dạng căn hộ để cho thuê. Một số khách sạn khác không chuyển đổi công năng phòng, nhưng xây dựng riêng các gói dành cho người có nhu cầu thuê ở dài hạn, điển hình như khách sạn Seastar, Nam Cường,...

Mặc dù nguồn cung đang thiếu, nhưng theo ông Nguyễn Ngọc Thành, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, những nhà đầu tư mới muốn dự phân khúc này nên tìm hiểu và điều tra thị trường kỹ lưỡng, vì bên cạnh các dự án căn hộ cao cấp cho thuê đã hoạt động, vẫn có khá nhiều dự án nhà ở tại Hải Phòng đang được khai triển, đơn cử như các dự án Khu thành phố Water Front City, SHP Plaza Hải Phòng, Vinhomes Riverside Hai Phong,... Khi các dự án này hoàn tất, nhiều người mua chưa có nhu cầu ở có thể cho chủ đầu tư thuê lại. Khi ấy, chủ đầu tư các dự án sẽ nhắm đến phân khúc căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê để gia tăng lợi nhuận.

Bên cạnh đó, một số khu công nghiệp đang xây dựng nhà ở cho chuyên gia và người lao động. Chẳng hạn, dự án nhà ở cho người lao động rộng 42 ha trong Khu tỉnh thành, dịch vụ Tràng Duệ của Công ty CP Khu công nghiệp Tràng Duệ sẽ tạo nguồn cung lớn cho thị trường trong thời gian tới.

Ông Bùi Văn Thụ, Trưởng phòng Quản lý lao động của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đánh giá, số lượng người lao động nước ngoài tại Hải Phòng trong thời kì tới sẽ tăng mạnh, tuy nhiên sau đó dần đi vào ổn định. Nguyên nhân bởi trong khi các dự án mới kéo theo lao động nước ngoài mới tới Hải Phòng, thì tại những dự án đã đi vào hoạt động ổn định, sau khi việc đào tạo, chuyển giao quy trình quản lý, kỹ thuật cho người lao động địa phương hoàn tất, nhiều lao động nước ngoài có thể về nước.

Thông tin liên hệ



Từ khóa:  hải phòng, lao động, nước ngoài, khách sạn, tại hải, cho thuê, cao cấp, nhu cầu, người lao, xây dựng, động nước, nguồn cung, cấp cho, cho người, động nước ngoài, lao động nước, người nước ngoài, đổi công năng,
Hãy SHARE nếu bạn thấy nội dung này hữu ích !  


Trạng thái tin rao

Nếu bạn đã XEM NHÀ hoặc GỌI ĐIỆN HỎI THÔNG TIN mua bán, cho thuê nhà đất này, bạn hãy BÌNH LUẬN về TÌNH TRẠNG của nhà đất đó ở bên dưới để giúp cho CỘNG ĐỒNG biết THÔNG TIN này
Ví dụ như:
  • Nhà này đã bán rồi
  • Nhà này đã cho thuê rồi
  • Chủ nhà này khó tính lắm
  • Nhà này hay mất nước lắm ==> đừng thuê !
  • Ở chung với chủ nhà này thật không chịu nổi !
  • etc...
Hãy cho MỌI NGƯỜI cùng biết thông tin TÌNH TRẠNG NÀY ! Web nhà đất 24h XIN CẢM ƠN !

Bán nhà riêng An Dương, Hải Phòng




Tags (từ khóa) tin rao

Rao vặt nhà đất 24h mới nhất

Mua bán nhà đất

 Nhà đất theo tỉnh/thành phố

Nhà đất theo quận/huyện

Chia sẻ bạn bè
Nếu thấy nội dung này hữu ích giúp bạn tìm mua nhà, cho thuê nhà hoặc cần thuê nhà thì đừng quên chia sẻ với bạn bè của bạn !
Đăng ký nhận tin rao qua email
Tags nhà đất 24h
Tin rao dự án HOT